买二手房交营业税是怎么缴纳的有人知道如何确定啊

上海未满五年二手房税费:
1.营业税5.5%
2.个税1%。
3.契税1.5%(如果这是您买的第二套房,契税需交3%。此外还有印花税、城建税、教育附加税,都是按照营业税的比例缴纳,大约在营业税的3-7%左右希望我的回答可以帮到你哦~

营业税的缴税方式如下:(仅供参考) 营业税:140㎡↓不满五年成交价×5.5%,满了不用交营业税 140㎡↑满五年交差额(成交价-原始购房价)×5.5% 140㎡↑不满五年交全额成交价×5.5%

对个人购买普通住房,且该住房属于家庭(成员包括购房人、配偶以及未成年子女,下同)唯一住房的,减半征收契税(按1.5%的税率征收)。根据(锡政办发[2005]72号)文件规定:我市享受优惠政策的普通商品住房原则上应同时满足以下条件:住宅小区建筑容积率在1.0以上、单套建筑面积在144平方米以下、实际成交价格低于同级别土地上住房平均交易价格1.44倍以下。对个人购买90平方米及以下普通住房,且该住房属于家庭唯一住房的,减按1%税率征收契税。

上海未满五年二手房税费:
1.营业税5.5%
2.个税1%。
3.契税1.5%(如果这是您买的第二套房,契税需交3%。此外还有印花税、城建税、教育附加税,都是按照营业税的比例缴纳,大约在营业税的3-7%左右希望我的回答可以帮到你哦~