2手房贷款问题需要关注哪些点

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你好,二手房贷款首付比例为多少分为以下三种个情况。
1、如果上家已经还清了房贷,而且购房者资质很好,就能获得只用支付2成的二手房贷款首付。
2、如果上家已经没有偿还清楚贷款的,而且还要求购房者配合还贷的情况,最安全的做法是走资金监管程序。这样首付3成的二手房贷即可。
3、如果购房者资金充足,可以一次性支付清楚,这样就不存在首付和房贷的问题了。

这是可以的。
一、首先需要如下证件:身份证、户口簿(或户籍证明)、结婚证(或未婚证明)、收入证明。
二、二手房贷款稍微要麻烦一点。举个例子,比如:你跟卖家达成的的3000元每平米,但是由于是二手房,银行只给他估价2500元每平米,那么这中间就存在500元的差值,这个差值就需要你在付首付的时候一起付。为说明清楚,再举个例子:房子100平米,你跟卖家谈好的是单价3000元,那么总价是3000万,你首付30%的话只需9万;但是银行估价之后存在500元的差值,那么你付首付的时候需要付9万 500元X100平米=14万。上述就是你需要了解的,希望对你有所帮助。至于办理方面,只要你提供的证件有效,银行会按章办理的,并且该怎么办,他也会通知你,并不困难。

1、只要自己按时交公积金,是可以贷款的。
2、公积金贷款是指缴存住房公积金的职工享受的贷款,国家规定,凡是缴存公积金的职工均可按公积金贷款的相关规定申请公积金贷款。
3、住房公积金贷款的类别有:新房贷款、二手房贷款、自建住房贷款,住房装修贷款、商业性住房贷款转公积金贷款等。希望我的回答能够帮到你。

这是可以的。
一、首先需要如下证件:身份证、户口簿(或户籍证明)、结婚证(或未婚证明)、收入证明。
二、二手房贷款稍微要麻烦一点。举个例子,比如:你跟卖家达成的的3000元每平米,但是由于是二手房,银行只给他估价2500元每平米,那么这中间就存在500元的差值,这个差值就需要你在付首付的时候一起付。为说明清楚,再举个例子:房子100平米,你跟卖家谈好的是单价3000元,那么总价是3000万,你首付30%的话只需9万;但是银行估价之后存在500元的差值,那么你付首付的时候需要付9万 500元X100平米=14万。上述就是你需要了解的,希望对你有所帮助。至于办理方面,只要你提供的证件有效,银行会按章办理的,并且该怎么办,他也会通知你,并不困难。

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